Главная > О компании > Новости > АО «Иркутскгражданпроект»...

Новости

5 декабря 2016 г.

АО «Иркутскгражданпроект» стал финалистом открытого всероссийского конкурса с международным участием на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию «Квартал ХХI века» в городе Иркутске

В сентябре 2016 года был объявлен конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции «Квартал ХХI века» в городе Иркутске. Было подано более 160 заявок на участие. В ноябре 2016 года были представлено более 60 конкурсных работ на рассмотрение жюри. В итоге 12 ноября 2016 года были определены лауряты и финалисты конкурса.

Требования к конкурсной работе были четко сформулированы и изложены в Техническом задании на конкурсный проект. Так в задании были представлены конкретные требования по показателям общей площади жилых и офисных помещений, высотности, вместимости концертного зала, размещению на территории таких важных для города объектов инженерной инфраструктуры, как ПС 110/10/6 кВ, ПНС «Правобережная», были предьявлены требования к размещению парковочных мест, организации общественных пространств и формированию набережной. По результатам конкурса, стоит отметить, что во многих работах требования Технического задания проигнорированы.

Концепция «Квартала XXI века», выполненная АО «Иркутскгражданпроект», построена в рамках условий, продиктованных Техническим Заданием, и основана на принципах проектирования, характерных для застройки в исторической части: компактности, комфортности и доступности.

Принцип компактности реализован в размещении на небольшой по размерам территории проектирования, общей площадью 6,8 га, многоэтажного жилого комплекса, многофункционального центра с офисными помещениями и рестораном на верхнем этаже, концертным залом симфонической музыки и выставочным комплексом. Кроме того, на территории проектирования предусмотрено компактное размещение значительного количества необходимых по расчетам парковочных мест.

Исходя из принципа компактности, родилась многоярусная структура всего комплекса. Верхний ярус, представленный многоэтажной жилой застройкой, формируется вдоль ул. Сурикова. Средний ярус представлен концертным залом симфонической музыки и выставочным пространством, протянувшимся вдоль набережной. Ярусы плавно понижаются по направлению к реке и переходят в нижний ярус, представленный благоустроенной набережной. Таким образом, вся композиция застройки квартала «раскрывается» к реке Ангаре и скверу у Вечного Огня. Многоярусная структура комплекса символизируется с формой открытого рояля.

Принцип комфортности реализован в формировании современного жилого комплекса с необходимой инфраструктурой и создании открытых публичных пространств и беспрепятственного доступа к ним для жителей «Квартала ХХI века» и горожан.

По фронту улицы Сурикова размещается многоэтажная жилая застройка, при этом понижение застройки направлено в сторону набережной реки Ангары. В первых этажах жилых домов предусматриваются общественно-деловые и коммунально-бытовые функции.

Вопрос по размещению необходимых для жителей квартала мест хранения транспортных средств решается путем интегрирования многоярусного гаража в структуру жилого образования.

С учетом ограниченной по площади территории проектирования предусмотрено на крыше гаража формирование «рекреационной террасы». Здесь могут быть реализованы функции внутридворовой территории жилой застройки, это размещение детских площадок, спортивных площадок, предложена организация небольшого сквера для жителей квартала, а также размещение фитнес-центра. Формирование благоустроенной территории на уровне «террасы» создаст некую изолированность двора. При этом с «террасы» будет открываться вид на формируемый культурный комплекс с благоустроенной набережной и живописные пейзажи реки Ангары.

Основным смысловым ядром «Квартала ХХI века» является концертный зал симфонической музыки на 1200 зрительских мест, расположенный на пересечении улиц Ленина и Нижняя Набережная. Концертный зал станет замыкающим звеном градостроительного ансамбля, формируемого вокруг сквера у Вечного Огня.

Концертный зал переходит в пространство выставочного комплекса. К выставочному комплексу примыкает высотная доминанта квартала, где будут размещаться офисные помещения с рестораном и обзорной площадкой на верхнем этаже. Высотная доминанта размещена на месте башни ЦЭС. Многофункциональный комплекс наряду с переменной этажностью жилой застройки создаст динамичный облик всего квартала.

Перед концертным залом симфонической музыки формируется Площадь Искусств – это главное открытое публичное пространство «Квартала ХХI века». На открытой площади могут экспонироваться произведения искусств знаменитых скульпторов, создавая атмосферу вдохновения, мечты и поэзии. Площадь оформлена интерактивными рекламными колоннами.

Застройка «Квартала ХХI века» продумана таким образом, чтобы обеспечить свободный доступ посетителей культурного центра и жителей квартала к благоустроенной набережной. Также через территорию квартала проходит пешеходная ось, которая открывает доступ к набережной жителям, прилегающих к кварталу территорий. Таким образом, реализуется принцип доступности. Стоит отметить, что движение от «Вечного огня» организовано непрерывно через проектируемый квартал до самой набережной.

Достигнуть беспрепятственного движения людей на территории квартала и набережной удалось благодаря комплексной проработке транспортной схемы, как самого квартала, так и прилегающих территорий. Концепцией предлагается продление улицы Нижняя Набережная и соединение с улицей Цесовская Набережная в частично подземном исполнении, что обеспечит беспрепятственное движение пешеходов, как к концертному залу с основных парков и скверов города, так и жителей квартала к набережной.

Благоустройство набережной является продолжением проекта по благоустройству Цесовской набережной. Концепцией предлагается максимальное озеленение этого пространства. При этом во всей пешеходной системе квартала и прилегающих территорий приоритет отдан пешеходному движению. Формируемая набережная гармонично вписывается в единую городскую систему озелененных пространств и замыкает «Зеленое кольцо» «Иркутска исторического».

Концепция пространственного развития «Квартала ХХI века» затронула и прилегающие территории. В рамках Концепции предложено комплексное решение по формированию застройки этих территорий.

В целом, стоит отметить сильные стороны предлагаемого архитектурно-градостроительного решения «Квартала XXI века»:

- квартал не будет оказывать существенной нагрузки на городской центр за счет продуманных решений по организации транспортной схемы самого квартала и прилегающих территорий;

- квартал органично впишется в сложившуюся застройку исторического центра, при этом за счет своей динамичной формы создаст интересный панорамный силуэт города со стороны набережной наряду с историческими доминантами;

- открытые общественные и озелененные пространства квартала завершают единую систему озелененных пространств города, создавая гармоничное взаимопроникновение застройки и природной среды;

- концертный зал симфонической музыки и выставочный комплекс являются логическим завершением сформировавшейся Культурной оси «Иркутска исторического».

Вместе с тем, необходимо отметить, что на наш взгляд, идея создания «Квартала XXI века» с размещением многоэтажной жилой застройки в исторической части города Иркутска является не уместной с точки зрения сложившейся градостроительной ситуации и существующих градостроительных регламентов охранных зон, утвержденных в Проекте зон охраны объектов культурного наследия города Иркутска.

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.